§02 — RESUMEN EJECUTIVO
CHICUREO NORTE 100
00
El único paño de esta escala al oriente de Ruta Los Libertadores.
01 · Resumen
Un terreno con subdivisión aprobada, roles asignados, títulos saneados y antecedentes de servicios básicos disponibles para revisión, emplazado al oriente de Las Brisas de Chicureo. Lotes de 5.000 a 7.700 m² en topografía plana, con potencial de desarrollo sujeto a evaluación del comprador.
El predio está resguardado por cerros que funcionan como barrera natural, en un sector de alta plusvalía con acceso directo a Autopista Los Libertadores y Nororiente.
02 · Datos
106 ha
Superficie total
202
Lotes
22 km
A Santiago centro
5.000 m²
Superficie mínima
§03 — UBICACIÓN
CHICUREO NORTE 100
00
A veintidós kilómetros de Santiago centro. Al borde del crecimiento.
FIG · A
CHICUREO NORTE
01 · Distancias
Rotonda Chicureo
4 km
~8 min
Comercio y servicios
Mall Plaza Norte
12 km
~20 min
Eje urbano
Aeropuerto SCL
18 km
~25 min
Vía Vespucio Norte
Las Condes
22 km
~35 min
Autopista Nororiente
Tiempos referenciales en flujo expedito; sujetos a horario, ruta y condiciones de tráfico.
§04 — El Terreno
CHICUREO NORTE 100
00
Topografía plana, resguardo natural y antecedentes de acceso y servicios.
FIG · B
LOTEO
01 · CARACTERÍSTICAS
SUPERFICIE
106 ha
Polígono continuo
LOTES
5.000 – 7.700 m²
Aptos para construir
SERVICIOS
Luz y agua
Antecedentes de factibilidad disponibles
USO ACTUAL
Agrícola
Sin urbanización ejecutada
El predio se encuentra actualmente sin urbanización ejecutada, con subdivisión aprobada y antecedentes técnicos disponibles para evaluación de desarrollo.
02 · FOTOS
§05 — CONECTIVIDAD
CHICUREO NORTE 100
00 · ACCESOS
Conectividad consolidada y vialidad proyectada por Plan Regulador.
FIG · C
CONECTIVIDAD
01 · PROYECTOS
CÓDIGO
PROYECTO
ESTADO
HORIZONTE
DIST.
DESCRIPCIÓN
R·01
Autopista Los Libertadores
Acceso principal
Ruta principal de acceso, conecta con la red metropolitana hacia Santiago centro y zona norte.
R·02
Autopista Nororiente
Acceso secundario
Conexión hacia el sector oriente de Santiago — Las Condes, Vitacura y el eje financiero.
V·01
Avenida del Valle
Adyacente al predio
Vialidad contemplada en el Plan Regulador Comunal, mejorará la conectividad directa del predio. Ver Plano Regulador
V·02
Ruta Las Brisas
Acceso directo
Acceso alternativo, complementario a la servidumbre actual por Las Brisas de Chicureo.
§06 — CARPETA TÉCNICA
CHICUREO NORTE 100
00
Antecedentes disponibles para revisión del comprador.
01 · Documentos
Los antecedentes legales, técnicos y comerciales del predio se encuentran organizados para revisión de interesados calificados.
- — Plano de subdivisión aprobada
- — Roles asignados
- — Antecedentes legales y estudio de títulos
- — Certificados y antecedentes municipales
- — Factibilidades o antecedentes de servicios básicos
- — Plano de lotes y superficies
- — Accesos, servidumbres y conectividad
- — Normativa aplicable / PRC Colina
- — Registro fotográfico y ubicación referencial
Entrega de carpeta sujeta a validación del interesado.
§07 — Contacto
Solicita la carpeta técnica y comercial
Indícanos tus datos para coordinar el envío de antecedentes
ab4 • 2026